Villa à vendre, 6 pièces - Vendargues 34740
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  • Surface165 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain290 m²
  • Construction2010

VENTE VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE - 34740 VENDARGUES

385 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Vendargues 34740

Descriptif du bien

VENTE INTERACTIVE - 1ER PRIX D'OFFRE POSSIBLE 385.000€
EXCLUSIVITE VENDARGUES - Villa moderne avec piscine et suite parentale. Cette villa de 165 m², bâtie en 2009 sur une parcelle d'angle de 300 m², allie calme et praticité avec un accès rapide aux grands axes (RN 113 / A9). Elle se situe dans un quartier très CALME à proximité des commerces. Extérieur : Profitez d'un stationnement privatif, des espaces aménagés avec gazon synthétique, terrasse en composite SANS VIS-A-VIS, pergola, piscine semi-enterrée (1,35 m de profondeur), et arbres fruitiers (abricotier, oranger, cerisier, vignes), ainsi qu'un garage. Intérieur : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m² avec cuisine équipée (îlot central), et suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements (dont une avec dressing), salle de bains et WC séparé.  LES PLUS :  Pas de vis-à-vis, clim DAIKIN, baie à galandage, ballon thermodynamique, construction robuste.  Un bien à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    290 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vendargues 34740
  • Taxe foncière
    2 027 € /an
  • Référence
    VM280

Détail des pièces

  • Séjour
    60 m²
  • Wc
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre 1
    22 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Salle de bain + WC
    9 m²
  • Chambre 4
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046

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